Kastavski dolac kao jezgra naselja

Na samom rubu Kastva, na zapadnom dijelu koji graniči s teritorijem grada Rijeke, smjestilo se naselje Rešetari. Nakupina stambenih blokova bez ikakve prepoznatljivosti, ali niti sadržaja koje bi jedno naselje trebalo imati, djeluje više kao amorfna nedefinirana spavaonica za stanovnike koji su prisiljeni gravitirati većim urbanim centrima, poput Kastva, Rijeke, Matulja. Predstavljamo projekt riječkih ZDL Arhitekata “Centar Rešetari”, stambeno-poslovno-društveni kompleks koji će realizacijom u 2015.g.  napokon dati identitet ovom naselju. Više o projektu govore oni sami:

“Urbana matrica naselja Rešetari proizašla je  iz same topografije mjesta. Stambene zgrade nižu se uokolo vrtača, prilagođavajući se svojim oblikovanjem i katnošću zahtjevnom terenu. Projekt koji je proizašao kao posljedica potreba stanovnika ovog naselja, a koji udomljuje društvenu, poslovnu, komercijalnu i stambenu namjenu je planirani „Centar Rešetari“.

Višenamjenski kompleks „Centar Rešetari“ sastoji se od jedne podzemne i pet nadzemnih etaža, ukupne bruto površine 8 200 m2. Programski zadatak te morfologija zatečenog terena izraženog nagiba od 16%, odredili su oblikovanje i koncepciju kompleksa. Osnovni problem prilikom projektiranja bio je savladavanje vrtače te uklapanje novih pješačkih i kolnih veza u postojeću okolnu izgradnju i infrastrukturu.

Oblikovno se građevina sastoji od “baze“ koja sadrži garažnu i javnu društveno-poslovnu namjenu i popunjava “prazninu“ u terenu, na koju se nastavljaju stambene etaže podijeljene u dva volumena, dimenzionirana na način da odgovaraju zatečenoj lokalnoj višestambenoj izgradnji.

U suterenu i prizemlju građevine smještena je javna namjena kompleksa koja se sastoji od društvene (dječji vrtić, prostorije za umirovljenike i razne udruge građana) i poslovne namjene (supermarket, drogerija, caffe bar, banka/uredski prostor, višenamjenski lokali), dok je podrumsku etažu zauzela garaža. Stambena namjena zauzima zadnje tri etaže kompleksa i sastoji se od ukupno 18 stambenih jedinica; u svakoj zgradi po 9 jedinica, veličine od 50-75 m2.

Krov javne namjene zamišljen je kao zeleni ekstenzivni krov u službi terasa i vrtova stanara.

Ovakvim koncipiranjem sadržaja, stambeni prostori ostvarili su pogled prema Kvarnerskom zaljevu, društveni prostori intimu i dječji park zaštićenost u odnosu na buku i okolni promet, dok su poslovno-komercijalni sadržaji introvertirani prema trgu kao jezgri građevine.

„Centar Rešetari“ projekt je kojim bi se formirala jezgra postojećeg raspršenog naselja te koji bi preuzeo funkciju generatora daljnjeg razvoja spomenute urbane cjeline.”

Lokacija: Kastav/ Rešetari
Godina projektiranja: 2013.
Godina realizacije: 2015.
Projektantski tim: Siniša Zdjelar, Antonija Plavotić, Andrea Bušić