Odvažna kuća na obroncima Rijeke dubrovačke

Predstavljamo realizaciju u mjestu Rožat kod Dubrovnika, obiteljsku kuću koju je projektirao arhitekt Damir Vitković.

U nastavku projektant govori o konceptu projekta, o razlozima dugog vremenskog perioda realizacije i kako se to odrazilo na projekt, o izazovima prilagodbe ambijentu te o projektiranju financijski pristupačne kuće u skupom građevinskom području Rijeke dubrovačke.

Lokalitet je mjesto gdje se obronci brda spuštaju u rijeku, bogato je vegetacijom, suncem, mirisima i zvukovima. Umirujući je ambijent u koji će doći obiteljska kuća.
Teren je nagibu, kvalitetne vizure su višestruke.

Dvije su teme koje su odredile kuću. Kako koristiti strmi vanjski prostor i kako ga povezati u cjelinu s unutrašnjim prostorom? Kako postići kvalitetan odnos između prirodnog i izgrađenog?

Lokalna ladanjska arhitektura već je davno odgovorila na drugo pitanje. Promišljeni i održavani vanjski prostor omeđen zgradom u ovom slučaju je zaravnati teren, atrij koji je u zavjetrini kuće koja ga obujmljuje i formira.

Otvoren je i zaštićen prostor iz kojeg se gleda na okolne stijene i krošnje stabala. Iz njega djeca tijekom igre zivkaju roditelje u dnevnom boravku, koji su bezbrižni, jer se djeca igraju vani, a ipak u unutar kuće. Odrasli u atriju ljeti blaguju u hladu gledajući jedrilice kroz prozore i otvore kuće.

Unutrašnji prostori osim na atrij, dominantnog su usmjerenja na jug i gledaju na rijeku. Idealna orijentacija uz neizostavan problem pretjeranog osunčanja na moru.

 

Južna je fasada odrina, zarotirana iz uobičajenog horizontalnog u vertikalni položaj.

Zimi je biljni kadar, okvir pogleda na rijeku, a ljeti prirodan izolator koji daje hlad boravaku u kući.

Površina parcele je 515 m2, kuća je ukupne bruto građevinske površine od 250 m2, visine prizemlje i kat.

U prizemlju su dnevni boravak s blagovanjem, kuhinja, spavaća soba, kupaonica, komin, dva spremišta i lođa, a na katu su tri spavaće sobe, garderoba i kupaonica.

Dugi period od početka projekta pa do njegove realizacije nije ništa posebno neobično. Obiteljske kuće koje sam radio imaju sličan vremenski tijek. Razloga za to je nekoliko.

Prvi razlog je što se radi o privatnim investitorima koji rade kuće za sebe u kojima će provesti vrlo vjerojatno čitav svoj život. Zbog toga su prilično temeljiti i oprezni te spori u odlučivanju.

Drugi razlog je sporost ishođenja dozvola, jer se ne radi o “velikim” investitorima koji mogu ubrzati postupak.
Treći razlog je da investitori žele proći jeftinije pa se gradnja odulji zbog pregovaranja i nadmudrivanja s različitim izvođačima i njihovim podizvođačima.

Nije neobično da od prvog razgovora do useljenja u kuću prođe niz godina. Sporost arhitekture često frustrira, jer tijekom čitavog tog perioda uvijek se nešto radi na projektu, što troši zadovoljstvo.
Narušava i ekonomski aspekt zbog čega projekti obiteljskih kuća najčešće nisu projektantima isplativi.
S druge strane protok vremena ide u prilog kvaliteti projekta, jer stalno propitivanje na kraju ipak poboljša prostor u kojem će ljudi živjeti.

Projekt se od idejne faze konceptualno nije puno promijenio, u sitnicama i detaljima se mijenjao stalno.

Koliko neka kuća dobije ili izgubi jer se projektira u trenutku kad su dominantni određeni estetski pristupi, a realizira u nekom drugačijem vremenskom kontekstu, najbolje će pokazati samo vrijeme i njeni korisnici. Sigurno se u određenoj mjeri potroši. No, ako je dobar, projekt vremenom nešto i dobije, neku postojanost i identitet.

Što se tiče izazova projekta, zatečeni ambijent je osnova od koje se krenulo projektirati. Željelo se unutrašnji prostor rastvoriti i ugodnu klimu potpuno pustiti u kuću, a s druge strane vanjski prostor je trebalo omeđiti i intimizirati. Htjelo se sačuvati i potencirati ozračje lokacije.

Fotografije Borka Vukasova dosta dobro svjetlom i refleksijama govore o visoko vrijednom ambijentu u koji je umetnuta kuća. Pokušalo se propustiti mirise, sunce i vizure kroz prozračnu unutrašnjost kuće.

 

I htio bih još dodati da kuća nije skupa. Drago mi je kad ljudi ne moraju potrošiti puno da bi kvalitetno živjeli. U Dubrovniku je zemlja suludo skupa. Srećom zemlja je njihova.

Gotovo uvijek se može naći nešto, a što nisu skupi materijali i ogromni luksuzni prostori, i pokušati iskoristiti na najbolji način. Ovdje je to bio divan ambijent Rijeke dubrovačke koji su davno prije otkrili Dubrovčani na ladanju.

 

 

Građevina: Obiteljska kuća

Lokacija: Rožat, Dubrovnik

Investitor: Privatni

Suradnici:

Arhitektura: Stjepan Smolčić, mag.ing.arch.

Konstrukcija: CANOSA INŽENJERING

Strojarstvo: EHO-COENG

Hidroinstalacije: EKSPERTERM

Autor: Damir Vitković, dipl.ing.arh.

Projekt započet: 2008. godine

Izvedba završena:. 2017. godine

Fotografije: Borko Vukasov

Web: damirvitkovic.com

Situacija

 

 

Prizemlje

 

Presjek 1-1

 

Zapadno pročelje

 

 

Istočno pročelje